Co nabízím?
Prodej nemovitosti
Potřebujete prodat byt, rodinný dům, pozemek nebo jinou nemovitost? Každý případ je jedinečný a vyžaduje individuální přístup podle vaší konkrétní situace. Z vlastní zkušenosti vím, že žádný prodej není stejný – může se objevit nedostatek času, právní vady váznoucí na nemovitosti nebo komplikace s financováním. Na každou výzvu však existuje řešení, které vám pomohu najít. Spolupracuji s prověřenými a spolehlivými partnery v oblastech právního poradenství, finančních služeb a stavebního dozoru. Díky této spolupráci mohu klientům zajistit kompletní servis a hladký průběh celého procesu.
- návrh řešení a stanovení prodejní ceny
- příprava nemovitosti na prezentaci
- nafocení nemovitosti, příprava prezentace a prodejního plánu
- komunikace a prohlídky se zájemci
- pomoc se zajištěním financování
- zajištění smluvní dokumentace a advokátní/notářské úschovy
- podání vkladu na příslušný katastrální úřad
- předání nemovitosti a převod energií
Nájemní bydlení
Poskytuji konzultace o aktuálním vývoji nájemního bydlení na trhu a navrhnu konkrétní postup, který bude vyhovovat vám a vaší nemovitosti. S mou pomocí bude pronájem vaší nemovitosti jednoduchý, bezpečný a bez starostí. Pomohu vám zajistit plný komfort při správě nájemního vztahu – od udržování smluv v souladu s platnou legislativou, přes hlídání jejich platnosti, tvorbu dodatků a prodloužení, až po ukončení smluv. Pomohu vám také s řešením nestandardních situací, sporných jednání s nájemci, převodem energií a předáním či převzetím nemovitosti.
- nafocení a profesionální zpracování prezentace
- propagace na vybraných marketingových kanálech
- komunikace a prohlídky se zájemci, doporučení a ověření vhodného zájemce
- zajištění smluvní dokumentace v souladu s aktuálními právními předpisy
- předání nemovitosti nájemci
- pomoc s převodem energií
- sledování platnosti smluv a jejich aktualizace
Pronájem komerčních prostor
Pronájem nemovitostí určených k podnikání má svá specifika a navíc je trh komerčních nemovitostí výrazněji ovlivněn ekonomickými faktory než trh s nájemním bydlením. Pronájem takových prostor proto vyžaduje odlišný přístup a také dávku trpělivosti. Ať už jde o garáž, kancelář, pozemek, prodejnu nebo výrobní halu, při správně nastaveném obchodním záměru a jasných podmínkách lze vždy najít vhodného nájemníka.
- nafocení a profesionální zpracování prezentace
- propagace na vybraných marketingových kanálech
- komunikace a prohlídky se zájemci, doporučení a ověření vhodného zájemce
- zajištění smluvní dokumentace v souladu s aktuálními právními předpisy
- předání nemovitosti nájemci
- pomoc s převodem energií
- sledování platnosti smluv a jejich aktualizace
Koupě nemovitosti
Ať už kupujete nemovitost pro vlastní bydlení nebo jako investici, každá situace vyžaduje jiný přístup a specifické poradenství. Provedu vás celým procesem – od výběru nemovitosti až po její předání do užívání. Ušetřím vám čas a zbavím vás starostí při vyjednávání o ceně a férových podmínkách. Díky dlouholetým zkušenostem, kontaktům a spolupráci s finančními poradci, právníky a odborníky ve stavebnictví vám mohu pomoci nejen s pořízením nemovitosti, ale hlavně vím, na co se zaměřit vyhnout se či vyřešit komplikace spojené s koupí nebo následným vlastnictvím.
- vysvětlení postupu při koupi nemovitosti
- vyhledání a selekce vhodných nemovitostí na investici
- osobní doprovod při prohlídkách a případné vyjednávání o ceně a dalším postupu
- zajištění kontroly technického stavu a právní stránky
- zajištění financování, smluvní dokumentace, advokátní/notářské úschovy
- předání nemovitosti a převod energií
- zajištění pronájmu nemovitosti v případě investiční koupě
Proč to zkusit?
Moji klienti oceňují zejména transparentní a osobní přístup, úsporu času, odborné rady a péči, kterou do každého případu vkládám.
